Funguje na princípe, že k prenosu vlhkosti a tepla dôjde vtedy, ak medzi dvoma prúdmi vzduchu existuje teplotný a vlhkostný rozdiel. Čerstvý vzduch a odpadový vzduch sú úplne oddelené, aby sa zabránilo prenosu akéhokoľvek zápachu a vlhkosti. Dva prúdy vzduchu prechádzajú do doskového výmenníka tepla a energia čerstvého a odvádzaného vzduchu sa vymieňa cez dosku, to znamená, že teplota sa prenáša z horúcejšej strany na chladnejšiu a vlhkosť sa prenáša z väčších zo strany na menšiu stranu, aby sa získala energia vo výfukovom vzduchu.
